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Mutui casa, gli ultimi dati CRIF confermano una solida ripresa

Mutui casa, gli ultimi dati CRIF confermano una solida ripresa

Sarà che il mercato si sta abituando a convivere con le emergenze pandemiche, o che i tassi di interesse applicati dalle banche continuano a rimanere sui minimi storici, o ancora che i prezzi al metro quadro degli immobili sono relativamente convenienti sulla serie statistica più recente, ma una cosa è certa: gli ultimi dati forniti da CRIF confermano una solida ripresa del mercato dei mutui, che dopo un primo trimestre 2021 incoraggiante pone a segno un secondo quarto di ulteriore accelerazione.

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Decreto governo Draghi

Mutui casa 100% per giovani, ecco le novità dal governo Draghi

Con nuovo decreto il governo Draghi sta cercando di fornire un ulteriore spinta al mercato immobiliare, permettendo ai giovani di poter comprare la prima casa di proprietà con un finanziamento che può arrivare fino al 100% del valore del bene. Dunque, un’iniziativa che va ben al di là del ricorso al Fondo Gasparrini, e alla sua garanzia statale sui finanziamenti per la prima casa, bensì un supporto che permetterà agli under 35 di poter acquistare casa senza versare anticipi. Ma come funziona?

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Mutui casa, confermate previsioni tassi bassi dopo ultima riunione BCE

L’ultima riunione del 2019 della BCE ha coinciso anche con il primo meeting capitanato da Christine Lagarde. Al di là del cambio del timoniere all’Eurotower, è evidente come l’ombra di Draghi si stia ancora dipingendo su Francoforte. Dunque, come era lecito attendersi, la riunione si è conclusa senza alcuna modifica ai tassi di interesse di riferimento: il tasso di rifinanziamento principale è rimasto stabile allo 0,00%, il tasso sulle operazioni di rifinanziamento marginale è invariato allo 0,25% mentre quello sui depositi si ferma a – 0,50%.

Insomma, il costo del denaro rimane cristallizzato, e così dovrebbe essere anche in futuro, visto e considerato che la BCE non vuole ritoccare i tassi fino a quando l’inflazione non si avvicinerà al proprio target, il 2%. Ma come possiamo tradurre tali spunti sul fronte dei tassi sui mutui?

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Rimbalzo dei mutui casa nel mese di ottobre

È stato un mese positivo e superiore alle attese quello che si è concluso da qualche giorno, con ottobre che è riuscito ad imporsi come un periodo particolarmente dinamico per il mercato dei mutui. Merito – ma non solo – delle surroghe, che in questo autunno stanno godendo di una ritrovata appetibilità, e che hanno condotto le famiglie italiane ad affluire nuovamente, in modo particolarmente insistente, verso il comparto creditizio.

Ad affermarlo è l’ultimo report curato da Crif sui dati del proprio Sistema di Informazioni Creditizie, con un +18,4% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno permette di invertire la tendenza rispetto ai primi nove mesi dell’anno, sicuramente più prudenti.

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