Prima della pubblicazione vengono analisi, verifiche e una posizione chiara.

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E se la casa che stai cercando potesse offrirti qualcosa in più degli spazi per la tua famiglia? Un luogo dove abitare, lavorare e, con il tempo, dare forma a progetti diversi, senza rinunciare alla tranquillità della campagna e alla vicinanza alla città?

Una risposta potrebbe trovarsi proprio a Ferrara, in Via Pontisette. La costruzione, iniziata nel 2005 e ultimata nel 2010, comprende tre edifici collegati tra loro ma dotati di accessi autonomi, su un lotto di circa 1.350 mq. Al centro si trova l'abitazione principale, di circa 200 mq distribuiti su due livelli e già abitabile, mentre gli ambienti laterali offrono ulteriori possibilità di personalizzazione.

Al piano terra un ampio ingresso accompagna verso il soggiorno, dove il camino a legna diventa un piacevole punto di riferimento durante i mesi più freddi, mentre la cucina abitabile rimane separata e permette di raggiungere direttamente il giardino sul retro, la parte più verde e riservata della proprietà. Completano il livello un bagno finestrato con doccia e accesso all'esterno e una stanza attualmente utilizzata come studio. Dal disimpegno si raggiunge inoltre il piano interrato, dove una cantina di circa 25 mq offre spazio per conservare vini e prodotti alimentari.

Al primo piano la zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe affacciate sul giardino e collegate allo stesso poggiolo, un secondo bagno e un ampio ballatoio sul fronte della proprietà, la cui diversa distribuzione potrebbe consentire, previa verifica tecnica, di ricavare una terza camera.

È però osservando l'intera proprietà che si comprende quanto questa casa sia diversa da una normale abitazione indipendente. Ai lati si sviluppano due terrazze coperte, ciascuna di circa 60 mq, che ampliano le possibilità di utilizzo degli spazi. Una si trova sopra il garage di circa 50 mq, mentre l'altra sovrasta il corpo laterale destinato a dependance.

All'esterno, l'ampio cortile pavimentato permette di parcheggiare diversi veicoli, lasciando al giardino posteriore la sua funzione più piacevole, quella di uno spazio verde riservato dove organizzare pranzi all'aperto, trascorrere il tempo in famiglia o godersi la tranquillità della campagna.

L'abitazione principale dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pellet, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli ambienti residenziali sono già abitabili, mentre alcune sistemazioni esterne e il completamento del corpo laterale richiedono ulteriori interventi.

La configurazione degli edifici e la presenza di accessi autonomi hanno portato la proprietà a valutare anche una possibile suddivisione in tre abitazioni indipendenti, attraverso il completamento e la riconfigurazione delle porzioni laterali. Una prospettiva interessante per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria autonomia, ma da approfondire sotto il profilo tecnico e urbanistico. Le superfici disponibili permettono inoltre di considerare progetti ricettivi o socioassistenziali, sempre subordinatamente alle necessarie verifiche e autorizzazioni, oppure di destinare parte degli ambienti a uno studio o laboratorio, per chi desidera affiancare un'attività lavorativa alla propria abitazione.

A rendere ancora più interessante questa versatilità è la posizione. Via Pontisette si trova nella campagna ferrarese, dove tranquillità e spazi aperti convivono con la comodità dei collegamenti. Il centro di Ferrara è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto, mentre ne bastano 10 per arrivare al casello autostradale di Ferrara Nord, mantenendo così un rapporto pratico con la città pur vivendo lontano dal traffico delle zone più urbanizzate.

Una casa da abitare oggi, con spazi capaci di adattarsi a esigenze diverse nel tempo. Il suo valore non sta soltanto nelle dimensioni, ma anche nella libertà di decidere quale ruolo dare a ciascuna parte della proprietà.

Ferrara

Zona Casaglia/Diamantina - Una casa, tanti modi di viverla

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Quando si acquista un terreno agricolo, la superficie è solo uno degli aspetti da valutare. Contano anche la facilità con cui si riesce a raggiungerlo e lavorarlo, la forma del fondo e, soprattutto, la possibilità di avere acqua disponibile per l'irrigazione.

A Correzzola, in Via Bosco, proponiamo in vendita un appezzamento di 17.420 mq, attualmente regolarmente coltivato e inserito in un'area a prevalente vocazione agricola.

Il terreno forma un corpo sostanzialmente unico, dalla forma regolare e allungata, una caratteristica che permette di sfruttare bene la superficie disponibile e rende più semplici le normali lavorazioni agricole.

L'accesso avviene direttamente da una strada bianca, senza dover attraversare altre proprietà. Un aspetto particolarmente pratico quando si deve entrare nel fondo con trattori, rimorchi e altri mezzi agricoli, evitando servitù di passaggio attraverso terreni di terzi.

Ma uno dei punti di forza più interessanti è sicuramente la presenza dell'acqua. L'appezzamento confina infatti su due lati con uno scolo consortile di buone dimensioni, già utilizzato per irrigare le coltivazioni. Per chi lavora la terra significa poter contare su una risorsa importante direttamente lungo il fondo, senza che l'approvvigionamento idrico dipenda esclusivamente da fonti più distanti.

Il terreno è già regolarmente coltivato e la combinazione tra superficie, forma, accessibilità e disponibilità d'acqua lo rende particolarmente interessante per chi possiede già un'azienda agricola nella zona e vuole ampliare la propria superficie, ma anche per chi sta cercando un appezzamento di buone dimensioni nel territorio di Correzzola e della Bassa Padovana.

Non è quindi soltanto una questione di avere a disposizione circa 1,7 ettari in più. È poterli raggiungere facilmente, lavorare in maniera razionale e avere l'acqua lungo due lati del terreno, tre caratteristiche che nell'utilizzo quotidiano di un fondo agricolo fanno una differenza concreta.

Per conoscere l'esatta ubicazione, approfondire le caratteristiche del terreno o organizzare un sopralluogo, contattaci.

Correzzola

1,7 ettari di terreno agricolo con accesso diretto

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Quanto conta, oggi, avere una casa semplice da vivere ma senza rinunciare agli spazi giusti? E quanto può fare la differenza una camera matrimoniale da oltre 20 mq quando inizi davvero ad abitare gli ambienti ogni giorno?

Questa porzione centrale nasce proprio per rispondere a queste esigenze.

A Legnaro, all’interno della nuova lottizzazione in una laterale di Via Vittorio Emanuele II con ingresso all’altezza di Via XI Febbraio, questa porzione centrale di trifamiliare rappresenta una soluzione pensata per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e una gestione degli spazi più equilibrata e razionale.

L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completamente indipendente. La doppia esposizione est-ovest permette agli ambienti di mantenere una piacevole luminosità durante tutta la giornata, creando un equilibrio naturale tra luce e comfort abitativo.

All’esterno lo scoperto privato di circa 65 mq è stato progettato per offrire uno spazio facile da vivere e semplice da gestire. Una soluzione ideale per chi desidera un’area esterna concreta e funzionale, senza ritrovarsi con superfici troppo dispersive o impegnative nella manutenzione quotidiana.

Al piano terra la zona living si svilupperà in un ambiente di circa 40 mq, pensato per essere luminoso, pratico e facilmente arredabile. Le grandi aperture verso l’esterno collegheranno il soggiorno allo scoperto privato, ampliando la percezione degli spazi e rendendo più naturale il rapporto tra interno ed esterno. Anche qui sarà possibile installare una pompeiana direttamente davanti alla zona giorno, creando uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali nella bella stagione. 

Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia, un pratico collegamento diretto tra abitazione e garage, una soluzione che migliora concretamente la gestione quotidiana degli ambienti. 

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, organizzata in modo chiaro e funzionale. La camera padronale supera i 20 mq e rappresenta uno degli elementi più distintivi della casa, uno spazio difficile da trovare nelle nuove costruzioni moderne, pensato non solo come stanza da letto ma come ambiente da vivere ogni giorno. Accanto troviamo una seconda camera matrimoniale, una camera doppia, il secondo bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Tutte le stanze avranno un accesso diretto al proprio poggiolo. 

Grande attenzione è stata riservata anche alla qualità costruttiva. L’abitazione sarà antisismica e in classe A4, dotata di impianto fotovoltaico dedicato da 4,3 kW, riscaldamento a pavimento collegato alla pompa di calore, ventilazione meccanica controllata presente in ogni ambiente e doppio split per l’aria condizionata già installato.

Anche il garage segue la stessa logica progettuale della casa. Sarà riscaldato, dotato di basculante motorizzato e predisposto per ospitare una vera zona lavanderia.

Il contesto aggiunge ulteriore valore alla soluzione. La lottizzazione è stata progettata con viabilità interna a traffico ridotto, parcheggi dedicati e percorsi pedonali che rendono il quartiere più ordinato e vivibile nella quotidianità. 

Una soluzione pensata per chi oggi non cerca semplicemente una casa nuova, ma spazi progettati per funzionare bene ogni giorno, con equilibrio, comfort e qualità nel tempo.

Legnaro

Porzione centrale di trifamiliare

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Ti piacerebbe vivere in una casa dove gli spazi abbiano ancora il respiro di una volta? E magari circondato dal verde, senza rinunciare ai collegamenti con Piove di Sacco, Chioggia e alle spiagge del litorale? Quanto conta, infine, acquistare un'abitazione che negli anni è stata mantenuta con continuità e che oggi è pronta per essere vissuta fin dal primo giorno?

A Cantarana di Cona, questa casa singola si inserisce in un contesto tranquillo e riservato, circondata da circa 720 mq di giardino privato all'interno di un lotto complessivo di circa 860 mq. Una proprietà che oggi rappresenta una rarità, capace di offrire spazi che molte costruzioni moderne non riescono più a garantire.

Appena varcato il cancello si percepisce subito la cura con cui la proprietà è stata mantenuta nel tempo. Il giardino, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, alterna ulivi, aceri, una magnolia e altre essenze che negli anni hanno creato uno spazio verde maturo, riservato e piacevole da vivere in ogni stagione. La pompeiana per le auto e la casetta per gli attrezzi, completano un'area esterna pensata per essere funzionale oltre che gradevole.

L'abitazione si sviluppa su circa 180 mq distribuiti su piani sfalsati, una scelta progettuale che separa in modo naturale gli spazi dedicati alla convivialità da quelli destinati al riposo.

Entrando si percepisce immediatamente la generosità degli ambienti. La zona giorno raggiunge circa 50 mq e permette a cucina abitabile e soggiorno di convivere senza rinunciare alla libertà di movimento. Dalla cucina si accede direttamente al portico coperto di circa 20 mq che, dalla primavera all'autunno, diventa una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi in famiglia, cene con gli amici o semplicemente per concedersi qualche momento all'aria aperta. Sullo stesso livello è presente anche il primo bagno finestrato.

Pochi gradini conducono al reparto notte, dove le dimensioni degli ambienti diventano ancora più evidenti. La camera matrimoniale supera infatti i 26 mq, dispone del proprio poggiolo e offre tutto lo spazio necessario anche per una comoda zona guardaroba. Completano il piano una seconda camera doppia, una camera singola con balcone privato e il secondo bagno finestrato.

Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità dell'abitazione. Qui trova spazio una taverna di circa 23 mq con cucina e caminetto a legna funzionante, un ambiente ideale per accogliere amici e familiari durante tutto l'anno. Sullo stesso livello sono presenti anche la lavanderia con centrale termica, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e un garage doppio in larghezza di circa 30 mq.

La casa è stata mantenuta con grande continuità e questo si percepisce in ogni ambiente. Costruita nel 1991, conserva finiture signorili ancora attuali. La caldaia è stata sostituita nel 2021, l'impianto fotovoltaico da 3 kW è stato installato nel 2012 e la dotazione comprende serramenti in legno con vetrocamera e scuri in legno.

La posizione completa il quadro. Via Milano permette di vivere tutta la tranquillità della campagna veneta rimanendo comodamente collegati alla Strada Regionale Monselice Mare. Piove di Sacco, Cavarzere e Chioggia sono raggiungibili in pochi minuti, così come le spiagge di Sottomarina e Rosolina Mare, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera una seconda casa dove ritrovare spazio, tranquillità e qualità della vita.

Una casa pensata in un'epoca in cui gli spazi avevano un valore diverso e che ancora oggi continua a offrire quella libertà abitativa che molte costruzioni moderne faticano a garantire.

Cona

Casa singola in zona Cantarana

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Quanto è diventato difficile trovare una casa nuova dove gli spazi siano ancora pensati per essere vissuti davvero? 
E quanto valore aggiunge sapere che, oltre a impianti di ultima generazione ed elevate prestazioni energetiche, l'abitazione è stata sottoposta anche a una verifica tecnica indipendente?

A Villatora di Saonara, in Via Parma, all'interno di una recente lottizzazione composta esclusivamente da abitazioni sviluppate su due livelli, proponiamo una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, pronta per essere ultimata e consegnata.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, ai quali si aggiungono il garage, le terrazze e uno scoperto privato di circa 175 mq inserito in un lotto complessivo di circa 370 mq.

La zona giorno supera i 55 mq, una dimensione sempre più rara nelle nuove costruzioni. Qui soggiorno, zona pranzo e cucina possono convivere senza sottrarre spazio alla vivibilità degli ambienti, lasciando libertà nell'organizzazione degli arredi e nella gestione della quotidianità.
Le ampie superfici vetrate esposte a Est e Sud accompagnano gli ambienti con luce naturale durante tutta la giornata e rafforzano il collegamento con gli spazi esterni.

A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato, un ampio disimpegno ideale per l'inserimento di armadiature su misura, il vano tecnico dedicato agli impianti e il garage comunicante. Quest'ultimo è finestrato, motorizzato e dotato persino di riscaldamento a pavimento, una caratteristica difficilmente riscontrabile in abitazioni della stessa categoria.

All'esterno è già presente un camino in muratura funzionante, pronto per accogliere pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. Inoltre il progetto prevede una pompeiana già autorizzata dal Comune, che potrà essere realizzata successivamente per ampliare ulteriormente la fruibilità dello spazio esterno.

Salendo al primo piano, il tetto in legno con travi sbiancate contribuisce a creare un'atmosfera luminosa e contemporanea. Qui trovano spazio una camera matrimoniale padronale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza di circa 18 mq esposta a Ovest, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un terzo bagno finestrato.

Le altre due camere condividono un ulteriore poggiolo di circa 13 mq, aggiungendo respiro e apertura agli ambienti della zona notte.

Le finiture seguono la stessa logica dell'intervento. I pavimenti in legno a listoni di grande formato caratterizzano tutto il reparto notte, mentre zona giorno, bagni e garage sono rifiniti in gres. La scala a giorno Davanzo in ferro completa il progetto con un segno architettonico essenziale e contemporaneo.

Anche la parte impiantistica è stata progettata con un obiettivo preciso: migliorare il comfort abitativo e contenere i consumi nel tempo.

La casa sarà certificata in classe energetica A4 e dotata di cappotto termico da 16 cm, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico con inverter predisposto per batterie di accumulo, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente, impianto elettrico Smart, predisposizione per allarme perimetrale, volumetrico e videosorveglianza, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato e predisposizione per zanzariere a scomparsa.

Un elemento raramente presente sul mercato è inoltre il Certificato di Controllo Tecnico rilasciato da una società specializzata indipendente. Una verifica aggiuntiva che offre un ulteriore livello di tutela, trasparenza e controllo a chi acquista.

La posizione contribuisce ulteriormente al valore dell'abitazione. Via Parma si inserisce in un contesto residenziale recente e ordinato, comodo ai principali servizi di Villatora, alle scuole e ai collegamenti verso Saonara, Padova e Piove di Sacco. Una zona che permette di mantenere un equilibrio sempre più ricercato tra tranquillità residenziale e facilità negli spostamenti quotidiani.

Saonara

Nuova porzione di bifamiliare

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Ti capita mai di entrare in una casa nuova e percepire subito che gli spazi sono stati progettati con maggiore equilibrio?
Qui la differenza la fanno la luce, le dimensioni degli ambienti e una terrazza abitabile che diventa parte reale della quotidianità.

A Legnaro, all’interno della nuova lottizzazione in laterale di Via Vittorio Emanuele II con ingresso davanti Via XI Febbraio, questo appartamento al primo piano rappresenta una soluzione pensata per chi cerca comfort moderno, ambienti più generosi rispetto alla media delle nuove costruzioni e una distribuzione interna concreta e funzionale.

L’abitazione si inserisce all’interno di una palazzina di sole sei unità servita da ascensore, una caratteristica che migliora comodità e accessibilità nella gestione quotidiana della casa.

La zona giorno open space raggiunge circa 45 mq e rappresenta il cuore dell’abitazione. Uno spazio ampio, luminoso e facilmente arredabile, progettato per mantenere continuità diretta con la terrazza abitabile di circa 22 mq. Qui interno ed esterno dialogano in modo naturale, ampliando la percezione degli ambienti e rendendo più piacevole vivere la casa durante tutta la bella stagione.
L’esposizione sud-ovest accompagna gli spazi con luce naturale fino alle ore serali, contribuendo a creare ambienti più caldi, aperti e piacevoli da vivere ogni giorno.

Accanto all’ingresso troviamo inoltre un pratico ripostiglio, uno spazio sempre più utile nella gestione quotidiana dell’abitazione e spesso assente nelle soluzioni moderne.

La zona notte mantiene una distribuzione estremamente equilibrata. Le camere sono tre e tutte con dimensioni realmente sfruttabili. La matrimoniale principale supera i 21 mq, mentre la seconda matrimoniale raggiunge circa 15 mq. La terza stanza, di circa 13 mq, si presta perfettamente come camera doppia, studio oppure stanza multifunzionale in base alle esigenze familiari.

Le due camere matrimoniali condividono inoltre un poggiolo di circa 13 mq, che aggiunge ulteriore apertura e continuità agli ambienti del reparto notte.

I bagni sono due, entrambi completi di tutti i sanitari e dotati di doccia. Il principale è finestrato, mentre il secondo bagno, cieco, rappresenta uno spazio aggiuntivo particolarmente utile come servizio dedicato alla zona giorno o agli ospiti.

Anche sotto il profilo costruttivo l’abitazione segue lo stesso standard qualitativo dell’intera lottizzazione. Classe energetica A4, struttura antisismica, impianto fotovoltaico dedicato, riscaldamento a pavimento collegato alla pompa di calore, ventilazione meccanica controllata installata in tutti gli ambienti e predisposizione pensata per garantire comfort abitativo e consumi contenuti nel tempo.

Grande attenzione è stata riservata anche al contesto. La nuova urbanizzazione è stata progettata con viabilità interna a traffico ridotto, parcheggi dedicati e aree verdi distribuite lungo il quartiere, creando un ambiente più ordinato, residenziale e vivibile nella quotidianità.

La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente il centro del paese, scuole, servizi e collegamenti verso Padova, mantenendo però una dimensione più tranquilla rispetto alle aree maggiormente trafficate.

Una soluzione pensata per chi oggi non cerca semplicemente un appartamento nuovo, ma ambienti più luminosi, meglio distribuiti e realmente piacevoli da vivere ogni giorno.

Appartamento con terrazza di 22 mq

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Ti piacerebbe vivere in una casa nuova, indipendente e con uno spazio esterno che permetta davvero di vivere anche fuori? Magari in un contesto residenziale ordinato, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi del paese?

A Legnaro, all’interno della nuova lottizzazione in una laterale di Via Vittorio Emanuele II con ingresso all’altezza di Via XI Febbraio, questa porzione di testa rappresenta una soluzione pensata per chi cerca equilibrio tra comfort abitativo, qualità costruttiva e gestione concreta degli spazi.

Questa unità gode di un’esposizione su tre lati e di una configurazione che permette di mantenere ambienti luminosi, ma allo stesso tempo più equilibrati durante tutta la giornata, soprattutto nei mesi più caldi.

L’abitazione si svilupperà su due livelli fuori terra e sarà completamente indipendente. All’esterno lo scoperto privato di circa 180 mq avvolgerà la casa su tre lati, creando uno spazio vivibile e ben distribuito, ideale per chi desidera una zona verde da utilizzare ogni giorno senza ritrovarsi con superfici difficili da gestire. Le dimensioni permetteranno inoltre di organizzare una vera area relax esterna, mantenendo continuità tra giardino e zona living.

Al piano terra la zona giorno si aprirà in un ambiente di circa 40 mq, pensato per essere luminoso, funzionale e facilmente arredabile. Le grandi aperture verso l’esterno collegheranno in modo naturale gli spazi interni con il giardino, ampliando la percezione degli ambienti e rendendo più fluida la vita quotidiana. Proprio davanti al soggiorno sarà inoltre possibile installare una pompeiana, ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali durante la bella stagione. 

Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia e il collegamento diretto tra abitazione e garage, una soluzione pratica che semplifica la gestione quotidiana degli spazi. 

Salendo al piano superiore si sviluppa invece la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite. La camera padronale raggiunge i 18 mq ed è affiancata da una seconda matrimoniale e da una camera doppia. Entrambe le matrimoniali avranno accesso diretto al proprio poggiolo, mentre completano il piano il secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. 

Grande attenzione è stata riservata anche alla qualità costruttiva. L’abitazione sarà antisismica e in classe A4, dotata di impianto fotovoltaico dedicato da 4,3 kW, riscaldamento a pavimento collegato alla pompa di calore, ventilazione meccanica controllata presente in ogni ambiente e doppio split per l’aria condizionata già installato.

Anche il garage segue la stessa logica progettuale della casa. Sarà riscaldato, dotato di basculante motorizzato e predisposto per ospitare una vera zona lavanderia.

Il contesto aggiunge ulteriore valore alla soluzione. La lottizzazione è stata progettata con viabilità interna a traffico ridotto, parcheggi dedicati e percorsi pedonali che rendono il quartiere più ordinato e vivibile nella quotidianità. 

Una soluzione pensata per chi oggi non cerca semplicemente una casa nuova, ma un’abitazione capace di accompagnare il tempo con spazi più intelligenti, concreti e facili da vivere.

Nuova trifamiliare di testa

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Legnaro - Quattro ville singole di nuova costruzione su unico piano

Un intervento che unisce indipendenza, efficienza e qualità costruttiva, pensato per chi desidera vivere in spazi ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare al comfort e alla privacy di una casa su un unico livello.

Ogni abitazione è completamente autonoma e dotata di ingresso indipendente, garage comunicante e giardino privato da 540 a 660 mq, ideale per vivere l’esterno in pieno relax.
Gli ambienti interni si distinguono per una zona giorno open space che si apre su un portico coperto di circa 20 mq, tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e due bagni. Completano il tutto una pergotenda motorizzata di circa 34 mq, perfetta come estensione della casa, per godere di luce e spazio anche nelle mezze stagioni.

Ogni dettaglio costruttivo è stato pensato per offrire vivibilità e solidità nel tempo, con materiali e finiture di pregio, impianti evoluti e grande attenzione al comfort abitativo. Le abitazioni raggiungono la classe energetica A4, il massimo livello di efficienza, e sono completamente elettriche, senza alcun allaccio al gas. Il sistema comprende pompa di calore aria/acqua ad alto rendimento, impianto fotovoltaico da 8,8 kW, ventilazione meccanica controllata (VMC) e riscaldamento a pavimento.

Il comfort è assicurato tutto l’anno grazie al raffrescamento estivo con split a parete, mentre la struttura antisismica in cemento armato e laterocemento garantisce sicurezza, isolamento e durata nel tempo. Un progetto residenziale curato nei minimi dettagli, personalizzabile nelle finiture e pronto ad accogliere nuove famiglie entro l’estate 2026.

Il complesso sorge a Legnaro, in una zona tranquilla e ben servita, vicina al centro del paese e comoda a scuole, negozi, farmacia e supermercato. Un posto ideale per chi vuole vivere in una zona riservata, ma perfettamente collegata con Padova e con le principali vie di comunicazione.

Ville singole di nuova costruzione su unico piano

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Ti piacerebbe vivere in una soluzione indipendente, con una distribuzione degli ambienti davvero flessibile?
E magari con metrature che ti permettono di adattare gli spazi nel tempo, senza dover ripensare tutto da capo?

Se stai cercando una casa che non sia già scritta, fermati un momento.

Siamo all’interno del progetto CA’ GIUSTI, in via Armistizio a Padova. Un intervento composto da poche unità indipendenti, pensato per chi non vuole adattarsi agli spazi, ma costruirli in funzione delle proprie esigenze.

Questa è la porzione di bifamiliare più ampia dell’intervento. Una soluzione che unisce metrature importanti, indipendenza e libertà progettuale. Circa 185 mq sviluppati su un unico livello, con una distribuzione già definita ma ancora modificabile nelle fasi iniziali.

La zona giorno può essere interpretata in modi diversi. Può diventare uno spazio open, ampio e continuo, oppure mantenere una separazione tra cucina e soggiorno, affiancati da un bagno di servizio e da una dispensa collegata. In entrambi i casi resta un ambiente centrale, pensato per essere vissuto con naturalezza.

La flessibilità si estende anche alla zona notte. Puoi scegliere tra una configurazione con tre camere, arrivare a quattro stanze oppure integrare uno studio con accesso indipendente dall’esterno. Una soluzione che permette di gestire in modo concreto esigenze familiari, lavoro da casa o spazi per gli ospiti.

La camera matrimoniale con cabina armadio passante e bagno padronale introduce un livello di comfort più alto, mantenendo separazione e privacy rispetto agli altri ambienti.

All’esterno trovi circa 515 mq di scoperto privato. Il portico si affaccia direttamente sul giardino, creando continuità con la zona giorno. C’è anche la possibilità di inserire una piscina, senza sacrificare lo spazio verde.

Completano la proprietà un garage singolo, un vano tecnico con accesso esterno e e la possibilità di parcheggiare più auto all’interno dell’area privata.

Le caratteristiche costruttive seguono lo stesso standard dell’intervento. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5 kW, ventilazione meccanica controllata e gestione smart permettono comfort costante e consumi contenuti. Murature in calcestruzzo e serramenti ad alte prestazioni migliorano isolamento e qualità abitativa nel tempo.

L’esposizione su tre lati, sud, est e ovest, garantisce luce durante tutta la giornata, mentre l’affaccio sul Parco della Pace amplia la percezione degli spazi.

La posizione semplifica la quotidianità. Il contesto è riservato ma ben collegato al centro città e alle principali direttrici, con la tangenziale raggiungibile in pochi minuti.

Qui non stai scegliendo solo una casa. 								       
Stai scegliendo quanto spazio vuoi avere per vivere, lavorare e cambiare nel tempo.

Padova

Villa bifamiliare su unico livello in zona Mandria

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Ti piacerebbe vivere in una soluzione indipendente, sviluppata tutta su un piano, senza scale e senza compromessi?
E magari con ambienti così ampi da poterli organizzare davvero secondo il tuo modo di vivere?

Se stai cercando qualcosa che non sia già definito in partenza, fermati un momento.

Siamo all’interno del progetto CA’ GIUSTI, in via Armistizio a Padova. Un intervento composto da poche unità indipendenti, pensato per chi non vuole adattarsi agli spazi, ma definirli in funzione delle proprie esigenze.

Questa è la villa singola, la soluzione più indipendente dell’intervento. Circa 170 mq sviluppati su un unico livello, con una distribuzione già studiata ma ancora personalizzabile nelle fasi iniziali.

Il living, con i suoi 60 mq, è il cuore degli ambienti. Le grandi vetrate collegano in modo diretto l’interno con il portico, creando continuità con l’esterno e rendendo ogni ambiente più naturale da vivere. La luce entra in modo costante e accompagna la casa durante tutta la giornata.

La zona notte è pensata per adattarsi alle diverse esigenze. Puoi scegliere tra una configurazione con quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una con cabina armadio, oppure optare per tre camere e uno studio con ingresso indipendente. Una flessibilità concreta, che ti permette di organizzare gli ambienti in modo coerente con il tuo stile di vita.

All’esterno trovi circa 720 mq di scoperto privato. Una superficie che consente di integrare giardino, area relax e piscina senza forzature, mantenendo un rapporto diretto con la zona giorno e il portico. 

Completano la proprietà un garage doppio in larghezza, un vano tecnico con accesso esterno e la possibilità di parcheggiare più auto all’interno dell’area privata.

Anche sotto il profilo costruttivo la casa segue la stessa logica. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5 kW, ventilazione meccanica controllata e gestione smart degli impianti permettono di vivere gli ambienti con comfort costante e consumi contenuti. Le murature in calcestruzzo garantiscono solidità e isolamento, mentre serramenti ad alte prestazioni e avvolgibili in alluminio coibentato migliorano il comfort acustico e termico. Il garage è dotato di portone motorizzato, in linea con un’abitazione pensata per essere funzionale ogni giorno.

La posizione rafforza tutto il resto. La villa affaccia sul Parco della Pace, un’area verde strutturata e facilmente accessibile. Il collegamento con il centro città è garantito dal trasporto pubblico, mentre la tangenziale si raggiunge in pochi minuti.

Qui non stai scegliendo solo una casa, stai scegliendo come vuoi vivere gli spazi, oggi e nel tempo.

Villa singola su unico livello in zona Mandria

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Ti piacerebbe vivere in una soluzione indipendente, tutta su un piano, con spazi ben distribuiti e senza inutili dispersioni?
E magari con ambienti progettati per adattarsi davvero al tuo modo di vivere, oggi e nel tempo?

Se stai cercando qualcosa che non sia già deciso in partenza, fermati un momento.

Siamo all’interno del progetto CA’ GIUSTI, in via Armistizio a Padova. Un intervento composto da poche unità indipendenti, pensato per chi non vuole adattarsi agli spazi, ma costruirli in funzione delle proprie esigenze.

Questa è la porzione di bifamiliare, una soluzione che mantiene indipendenza e privacy, con una gestione degli ambienti più equilibrata rispetto alla villa singola. Circa 150 mq sviluppati su un unico livello, con una distribuzione già studiata ma ancora personalizzabile nelle fasi iniziali.

La zona giorno è progettata per essere il centro dell’abitazione. Un ambiente aperto e luminoso, collegato direttamente al portico di circa 23 mq, che diventa una naturale estensione degli interni. Qui gli spazi dialogano con il giardino, creando continuità tra dentro e fuori.

Accanto al living trovi un ripostiglio-dispensa collegato alla cucina, un elemento pratico che semplifica la gestione quotidiana.

La zona notte è organizzata in modo chiaro e funzionale. Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una con bagno padronale, affiancate da altri due bagni. Una configurazione che garantisce comfort e privacy, ma che può essere adattata in base alle esigenze di chi la abiterà.

All’esterno lo scoperto di circa 430 mq permette di vivere il giardino senza compromessi, con la possibilità di inserire una piscina in continuità con il portico e la zona giorno.

Completano la proprietà un garage singolo, un vano tecnico con accesso esterno e tre posti auto all’interno dell’area privata.

Anche sotto il profilo costruttivo la qualità segue la stessa logica dell’intervento. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5 kW, ventilazione meccanica controllata e gestione smart della casa permettono di vivere gli ambienti con comfort costante e consumi contenuti. Le murature in calcestruzzo, i serramenti ad alte prestazioni e gli avvolgibili coibentati migliorano isolamento e qualità abitativa nel tempo.

L’esposizione su tre lati garantisce luce durante tutta la giornata, con un equilibrio naturale tra ambienti più luminosi e spazi più protetti.

La posizione rende tutto più semplice. Siamo in un contesto riservato, ben collegato al centro città e alle principali direttrici, con servizi e collegamenti facilmente accessibili.

Qui non stai scegliendo solo una casa.
Stai scegliendo come vuoi vivere gli spazi, con equilibrio e libertà.

Villa bifamiliare in zona Mandria

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Legnaro - Quattro case singole di nuova costruzione, tutte su unico piano

Un progetto pensato per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva, senza rinunciare al piacere degli spazi aperti. Ville moderne, tutte su un unico livello, dove ogni ambiente è studiato per offrire equilibrio tra funzionalità e benessere quotidiano.

Ogni abitazione è completamente indipendente, con ingresso privato, garage comunicante e un ampio giardino esclusivo che varia dai 540 ai 660 mq: lo spazio perfetto per vivere all’aperto in libertà e con la privacy che solo una casa singola può offrire.

Gli interni raccontano una progettazione attenta alle esigenze di oggi: una zona giorno open space luminosa, affacciata sul portico esterno di circa 20 mq, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, due bagni (uno finestrato e cieco) e una pergotenda motorizzata di circa 34 mq, un’estensione naturale della casa che ti permette di godere degli spazi esterni in ogni stagione.
Materiali, finiture e soluzioni impiantistiche sono stati scelti con l’obiettivo di creare un’abitazione vivibile, efficiente e di e di prestigio, senza eccessi ma con quella solidità che fa la differenza nel tempo. Le abitazioni raggiungono la classe energetica A4, oggi il livello più alto di efficienza. Il sistema di riscaldamento è completamente elettrico, senza allaccio al gas: una scelta moderna e sostenibile che riduce consumi e impatto ambientale. 

Ogni casa è dotata di una pompa di calore aria/acqua ad alto rendimento, alimentata da un impianto fotovoltaico indipendente da 8,8 kW, e completata da un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) che garantisce un ricambio d’aria costante e salutare. Il riscaldamento a pavimento diffonde calore in modo uniforme durante l’inverno, mentre il raffrescamento estivo con split a parete assicura comfort anche nei mesi più caldi.

A tutto questo si aggiunge una struttura antisismica in cemento armato e laterocemento, progettata per offrire sicurezza, isolamento e durabilità nel tempo. 

Il risultato è una casa che ti accoglie, ti protegge e ti fa risparmiare, mantenendo il suo valore negli anni. Un progetto di quattro ville singole, curate nei dettagli e personalizzabili nelle finiture interne. La consegna è prevista per l’estate 2026, ma il momento giusto per scegliere la tua casa è ora!

Il complesso sorgerà a Legnaro (PD), in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi minuti dal centro del paese, con scuole, supermercati, farmacia e attività locali facilmente raggiungibili anche a piedi. I collegamenti con Padova e con le principali vie di comunicazione della zona sono ottimi.

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