Quanti metri quadri ha Villa Singola di Ca' Giusti?

Villa Singola ha 284 mq commerciali (173 mq calpestabili) distribuiti su un unico livello, con 725 mq di giardino privato.

Qual è il prezzo di Villa Singola?

Il prezzo è da € 840.000. La villa fa parte del progetto Ca' Giusti in Via Armistizio, Padova, classe energetica A4.

Quante camere e bagni ha Villa Singola?

4 camere e 3 bagni. Living da 60 mq in continuità con portico e giardino.

Dove si trova Ca' Giusti?

Ca' Giusti si trova in Via Armistizio, nel quadrante sud di Padova, con affaccio sul Parco della Pace. Il centro città e la tangenziale sono a pochi minuti.

Quali caratteristiche tecniche ha la casa?

Struttura in calcestruzzo armato, classe energetica A4 (IPE 0,16), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 5 kW e gestione smart home.

Si può intervenire sulla distribuzione interna prima della costruzione?

Sì. Entrando nelle fasi iniziali del progetto è possibile intervenire sulla distribuzione interna, sulla posizione degli impianti, sui punti luce e sulle prese. Non si tratta solo di personalizzazione estetica ma di definire la logica degli ambienti.

Padova · Via Armistizio · Ca' Giusti

Villa singola, su unico livello

Per chi cerca il massimo dell'indipendenza.

284 mq4 camereGiardino 725 mqda € 840.000

«Non nasce per essere adattato. Nasce per essere definito.»

Ci sono case nuove che funzionano: spazi corretti, finiture in ordine, distribuzioni già pensate. E poi ci sono progetti che partono da un'altra idea. Ca' Giusti è uno di questi.

Il Progetto

Poche unità indipendenti, tutte su un unico livello.

Linee pulite, volumi orizzontali, aperture ampie verso l'esterno. Gli ambienti dialogano con il giardino in modo naturale. Il portico non è un'aggiunta, è parte dello spazio.

Ma non è questo il punto. Il punto è che qui puoi intervenire davvero. Non scegli tra opzioni già fatte. Decidi come sarà lo spazio, prima che diventi definitivo.

La scelta

Per chi cerca il massimo dell'indipendenza.

La proposta

284 mq

Superficie commerciale

da € 840.000

Rif. 8m-258

Calpestabile: 173 mq
Giardino: 725 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Garage: 39 mq
Portico: 35 mq

Villa indipendente sviluppata interamente su un unico livello. Living open-space di 60 mq con grandi vetrate verso il portico vetrato di 35 mq. Zona notte configurabile in quattro camere (due matrimoniali, una con cabina armadio) o tre camere più studio. Doppio garage integrato, vano tecnico, circa 720 mq di giardino privato con possibilità piscina. Affaccio sul Parco della Pace.

Living da 60 mq in continuità con portico e giardino
Quattro camere oppure tre camere + studio dedicato
Camera padronale con cabina armadio
Giardino privato di 725 mq, piscina opzionale
Doppio garage collegato e tre posti auto esterni

Richiedi informazioni

Render esterni

Planimetria

284 mq · 4 camere · 3 bagni

Interni

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Come sono costruite davvero

La struttura è in calcestruzzo armato. Una scelta che non riguarda solo la solidità, ma il modo in cui vivi gli spazi ogni giorno: ambienti più silenziosi, più stabili, meno soggetti a manutenzioni. Una casa che mantiene il suo comportamento nel tempo, senza sorprese.

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Come si vivono gli spazi

Le grandi superfici vetrate mettono in continuità diretta il living con il portico e il giardino. Non c'è uno stacco netto tra dentro e fuori. Cambia il modo in cui utilizzi lo spazio. E cambia anche la percezione delle dimensioni.

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Quanto puoi intervenire davvero

Se entri nelle fasi iniziali, puoi intervenire sulla distribuzione interna, sulla posizione degli impianti, sulla logica degli ambienti. Punti luce, prese, configurazione degli spazi. Il progetto lascia margine dove normalmente non ce n'è. Non è personalizzazione estetica: è la possibilità di costruire uno spazio che non dovrai adattare dopo.

Per chi è

Ha senso fermarsi qui se…

—Stai cercando una casa che ti lasci margine.
—Vuoi poter decidere davvero come organizzare gli spazi.
—Stai pensando a qualcosa che funzioni oggi, ma anche tra qualche anno.

Probabilmente non fa per te se…

—Vuoi una soluzione pronta.
—Preferisci scegliere solo le finiture.
—Vuoi evitare il processo decisionale.

La Sostanza

Anche sotto il profilo impiantistico la logica è la stessa.

Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e gestione smart degli impianti garantiscono comfort costante e consumi contenuti. I materiali e le soluzioni costruttive sono scelti per durare e mantenere qualità nel tempo.

Classe energetica: A4 · IPE 0,16
Riscaldamento: Pavimento radiante + pompa di calore
Fotovoltaico: 5 kW
Ventilazione: VMC canalizzata
Domotica: Smart home gestita da smartphone
Struttura: Calcestruzzo armato

Non è solo una questione tecnica. È il modo in cui questi elementi incidono sulla vita quotidiana.

Dove

Via Armistizio, Padova.

Contesto riservato, affaccio sul Parco della Pace. Il verde davanti, i collegamenti a portata. Il centro si raggiunge facilmente. La tangenziale è a pochi minuti.