Villa bifamiliare su unico livello in zona Mandria

Ti piacerebbe vivere in una soluzione indipendente, con una distribuzione degli ambienti davvero flessibile? E magari con metrature che ti permettono di adattare gli spazi nel tempo, senza dover ripensare tutto da capo?

Se stai cercando una casa che non sia già scritta, fermati un momento.

Siamo all’interno del progetto CA’ GIUSTI, in via Armistizio a Padova. Un intervento composto da poche unità indipendenti, pensato per chi non vuole adattarsi agli spazi, ma costruirli in funzione delle proprie esigenze.

Questa è la porzione di bifamiliare più ampia dell’intervento. Una soluzione che unisce metrature importanti, indipendenza e libertà progettuale. Circa 185 mq sviluppati su un unico livello, con una distribuzione già definita ma ancora modificabile nelle fasi iniziali.

La zona giorno può essere interpretata in modi diversi. Può diventare uno spazio open, ampio e continuo, oppure mantenere una separazione tra cucina e soggiorno, affiancati da un bagno di servizio e da una dispensa collegata. In entrambi i casi resta un ambiente centrale, pensato per essere vissuto con naturalezza.

La flessibilità si estende anche alla zona notte. Puoi scegliere tra una configurazione con tre camere, arrivare a quattro stanze oppure integrare uno studio con accesso indipendente dall’esterno. Una soluzione che permette di gestire in modo concreto esigenze familiari, lavoro da casa o spazi per gli ospiti.

La camera matrimoniale con cabina armadio passante e bagno padronale introduce un livello di comfort più alto, mantenendo separazione e privacy rispetto agli altri ambienti.

All’esterno trovi circa 515 mq di scoperto privato. Il portico si affaccia direttamente sul giardino, creando continuità con la zona giorno. C’è anche la possibilità di inserire una piscina, senza sacrificare lo spazio verde.

Completano la proprietà un garage singolo, un vano tecnico con accesso esterno e e la possibilità di parcheggiare più auto all’interno dell’area privata.

Le caratteristiche costruttive seguono lo stesso standard dell’intervento. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5 kW, ventilazione meccanica controllata e gestione smart permettono comfort costante e consumi contenuti. Murature in calcestruzzo e serramenti ad alte prestazioni migliorano isolamento e qualità abitativa nel tempo.

L’esposizione su tre lati, sud, est e ovest, garantisce luce durante tutta la giornata, mentre l’affaccio sul Parco della Pace amplia la percezione degli spazi.

La posizione semplifica la quotidianità. Il contesto è riservato ma ben collegato al centro città e alle principali direttrici, con la tangenziale raggiungibile in pochi minuti.

Qui non stai scegliendo solo una casa. Stai scegliendo quanto spazio vuoi avere per vivere, lavorare e cambiare nel tempo.