Vendita Appartamento Padova 8m-174. Nuovo, Piano terra, Garage singolo, Riscaldamento Autonomo, 163 mq. - Ottomura

Padova zona San Paolo - Appartamento con giardino

Vendita Appartamento Padova 8m-174. Nuovo, Piano terra, Garage singolo, Riscaldamento Autonomo, 163 mq.

Padova zona San Paolo - Appartamento con giardino

Vendita

565.000€

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Codice Rif. :

 8m-174

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4

locali

163 m2

superficie

3

camere

2

bagni

T

piano

Descrizione

Sei alla ricerca di qualcosa di moderno e di esclusivo?

Perfetto, allora credo di avere proprio la primizia adatta a te! Piccolo contesto abitativo con sole 5 unità, dotato di ascensore, garage motorizzato e posto auto di proprietà. Costruzione in classe A4 con impianto fotovoltaico da 5 kW, ventilazione meccanica controllata e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ubicazione strategica all’interno di una strada chiusa, per essere comodi a qualsivoglia servizio vista anche la prossimità con le future fermate del tram “Forcellini” e “Sant’Antonio”. Parco Iris a qualche centinaio di metri da casa, per godersi una passeggiata all’interno del polmone verde di Padova. Possibilità di portare in detrazione 81.600,00 Euro grazie all’agevolazione fiscale “Sismabonus”. Tutto questo è “Condominio Iris”, una chicca per pochi! Ora ti racconto di questo interessante appartamento, della sua zona giorno open space dotata di ampie vetrate per godere della luce naturale in ogni momento della giornata. Delle sue tre camere da letto, dei due bagni finestrati e del sempre utile ripostiglio. Infine del suo ancestrale giardino, che coccola tutta la casa avvolgendola interamente. Curioso di toccare con mano questa gemma? Allora chiamami e prenota il tuo appuntamento!

Siamo a Padova tra la zona di San Paolo e quella di Forcellini, in una laterale di via Canestrini in linea d’aria dietro l’Ospedale “Sant’Antonio”. Come ti dicevo prima, i servizi sono davvero a pochi passi da casa, dovrai solo decidere se raggiungerli a piedi, in bici, in auto o con i mezzi pubblici.

Dati Principali

  • Contratto Vendita
  • Tipologia Residenziale - Appartamento
  • Superficie 163 (116) m²
  • Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni
  • Box e posti auto
  • Giardino Di Proprietà, 230 m²
  • Piano Terra, con ascensore

Caratteristiche

  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Ventilazione meccanica
  • Allarme

Planimetrie

Costi

  • Prezzo 565.000€

Efficienza Energetica

  • Anno di Costruzione 2024
  • Stato Nuovo
  • Riscaldamento Autonomo, A pavimento, Pompa di calore
  • Clima Presente
  • Vetrocamera Singolo
  • Classe Energetica A4
  • Indice di Prestazione energetica globale (gl,nren) 0.37 kWh/m²a
  • Fotovoltaico Presente, 5.33 kW
0.37 kWh/m²a | Classe energetica A4

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