Come capire se è il momento giusto per vendere casa?
Vendere casa rappresenta una delle decisioni finanziarie più importanti nella vita di molte persone. Come professionisti del settore immobiliare, sappiamo quanto possa essere complicato determinare il momento ideale per mettere in vendita la vostra proprietà.
Quali sono i passaggi chiave per preparare la casa alla vendita?
Nella nostra esperienza di agenti immobiliari, abbiamo visto immobili identici venduti a prezzi molto diversi, e spesso con differenze del 15-20%. Il segreto? La preparazione della casa. Ecco perché, quando ci chiedete quale sia il modo migliore per valorizzare un’abitazione prima di immetterla nel mercato, la nostra risposta è sempre la stessa: dedicate tempo e […]
Come determinare il prezzo giusto per la mia casa?
La determinazione del giusto prezzo dell’immobile è elemento fondamentale per una vendita soddisfacente: un prezzo troppo alto potrebbe infatti costringere la casa a rimanere sul mercato per molto tempo e aprire le porte a lunghe ed estenuanti trattative, mentre un prezzo troppo basso potrebbe farle perdere denaro prezioso, lasciando nel venditore la percezione di aver […]
Tutto quello che devi sapere sulla caparra confirmatoria
La caparra confirmatoria è una somma di denaro che viene versata al momento della stipula di un contratto, fungendo da garanzia per entrambe le parti. Viene comunemente utilizzata in diverse situazioni della vita quotidiana e, in esse, particolarmente nelle compravendite immobiliari, nei contratti preliminari e nelle transazioni commerciali di valore significativo. Scopriamo insieme come funziona […]
Come valutare la casa: le istruzioni per non commettere errori
Chi si è avvicinato per la prima volta al compimento di un’operazione di acquisto o di vendita immobiliare si sarà ben reso conto come la valutazione di una casa sia un processo molto complesso, che include decine di diversi fattori che, a loro volta, sono di frequente influenzati da elementi soggettivi e emozionali. È proprio […]
Casa donata, la vendita è diventata più semplice
La recenti novità contenute nel Ddl Semplificazioni stanno rendendo un po’ più facile la vendita di una casa ricevuta in donazione: le azioni di riduzione che gli eredi legittimari del de cuius, che ritengono violata la propria quota di legittima, intenderanno avviare, non pregiudicheranno infatti più i diritti dei terzi a cui il donatario abbia […]
Immobili agevolati con il Superbonus, cosa cambia nell’ipotesi di vendita
La Legge di bilancio 2024 ha introdotto nel nostro ordinamento alcune importanti novità per le plusvalenze da cessioni di beni immobili agevolati con il Superbonus 110%. In particolare, la legge ha sancito che le plusvalenze realizzate attraverso la cessione a titolo oneroso degli immobili su cui siano stati realizzati interventi agevolati dal Superbonus debbano aggiungersi […]
Si può vendere la casa non regolarmente accatastata?
È possibile vendere una casa che non è regolarmente accatastata? La domanda è piuttosto frequente, considerato che sul mercato immobile italiano non sono pochi gli appartamenti che non sono in linea con quanto dichiarato nella planimetria catastale e che presentano difformità e abusi più o meno significativi. Come comportarsi in questi frangenti? È comunque possibile […]
La velocità nella vendita di una casa: il vantaggio delle agenzie immobiliari
Ancora una volta, le agenzie immobiliari italiane dimostrano la loro efficienza nel completare rapidamente la vendita di una casa, ottenendo i risultati attesi dal cliente in metà del tempo rispetto ai privati. È questa la conclusione di uno studio recente condotto da Reopla, un’azienda specializzata nell’analisi dei Big Data e nello sviluppo di software innovativi […]
Conviene vendere casa a Padova?
La crisi pandemica, le tensioni geopolitiche, uno scenario di tassi in crescita e la consueta aleatorietà che pervade la gestione dei budget familiari, possono rendere piuttosto ostico cercare di comprendere se convenga o meno vendere casa, oggi, a Padova. Insomma, è meglio mantenere la proprietà del proprio immobile nella convinzione che nel futuro a breve […]
