Quanti metri quadri ha Villa Bifamiliare A di Ca' Giusti?

Villa Bifamiliare A ha 218 mq commerciali (152 mq calpestabili) distribuiti su un unico livello, con 430 mq di giardino privato.

Qual è il prezzo di Villa Bifamiliare A?

Il prezzo è da € 690.000. La villa fa parte del progetto Ca' Giusti in Via Armistizio, Padova, classe energetica A4.

Quante camere e bagni ha Villa Bifamiliare A?

3 camere e 3 bagni. Distribuzione lineare living - zona notte.

Dove si trova Ca' Giusti?

Ca' Giusti si trova in Via Armistizio, nel quadrante sud di Padova, con affaccio sul Parco della Pace. Il centro città e la tangenziale sono a pochi minuti.

Quali caratteristiche tecniche ha la casa?

Struttura in calcestruzzo armato, classe energetica A4 (IPE 0,16), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 5 kW e gestione smart home.

Si può intervenire sulla distribuzione interna prima della costruzione?

Sì. Entrando nelle fasi iniziali del progetto è possibile intervenire sulla distribuzione interna, sulla posizione degli impianti, sui punti luce e sulle prese. Non si tratta solo di personalizzazione estetica ma di definire la logica degli ambienti.

Padova · Via Armistizio · Ca' Giusti

Villa bifamiliare, su unico livello

Per chi cerca equilibrio, con una gestione più razionale senza rinunciare all'autonomia.

218 mq3 camereGiardino 430 mqda € 690.000

«Non nasce per essere adattato. Nasce per essere definito.»

Ci sono case nuove che funzionano: spazi corretti, finiture in ordine, distribuzioni già pensate. E poi ci sono progetti che partono da un'altra idea. Ca' Giusti è uno di questi.

Il Progetto

Poche unità indipendenti, tutte su un unico livello.

Linee pulite, volumi orizzontali, aperture ampie verso l'esterno. Gli ambienti dialogano con il giardino in modo naturale. Il portico non è un'aggiunta, è parte dello spazio.

Ma non è questo il punto. Il punto è che qui puoi intervenire davvero. Non scegli tra opzioni già fatte. Decidi come sarà lo spazio, prima che diventi definitivo.

La scelta

Per chi cerca equilibrio, con una gestione più razionale senza rinunciare all'autonomia.

La proposta

218 mq

Superficie commerciale

da € 690.000

Rif. 8m-256

Calpestabile: 152 mq
Giardino: 430 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Garage: 21 mq
Portico: 23 mq

Bifamiliare indipendente, sviluppata interamente su un unico livello. Distribuzione lineare living-zona notte, con portico vetrato di 23 mq che estende lo spazio verso il giardino di 430 mq. Tre camere, due matrimoniali con padronale e bagno ensuite, garage collegato e tre posti auto esterni.

Distribuzione lineare living - zona notte
3 camere, di cui 2 matrimoniali
Camera padronale con bagno ensuite
Portico vetrato di 23 mq sul giardino di 430 mq
Garage collegato e tre posti auto esterni

Richiedi informazioni

Render esterni

Planimetria

218 mq · 3 camere · 3 bagni

Interni

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Come sono costruite davvero

La struttura è in calcestruzzo armato. Una scelta che non riguarda solo la solidità, ma il modo in cui vivi gli spazi ogni giorno: ambienti più silenziosi, più stabili, meno soggetti a manutenzioni. Una casa che mantiene il suo comportamento nel tempo, senza sorprese.

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Come si vivono gli spazi

Le grandi superfici vetrate mettono in continuità diretta il living con il portico e il giardino. Non c'è uno stacco netto tra dentro e fuori. Cambia il modo in cui utilizzi lo spazio. E cambia anche la percezione delle dimensioni.

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Quanto puoi intervenire davvero

Se entri nelle fasi iniziali, puoi intervenire sulla distribuzione interna, sulla posizione degli impianti, sulla logica degli ambienti. Punti luce, prese, configurazione degli spazi. Il progetto lascia margine dove normalmente non ce n'è. Non è personalizzazione estetica: è la possibilità di costruire uno spazio che non dovrai adattare dopo.

Per chi è

Ha senso fermarsi qui se…

—Stai cercando una casa che ti lasci margine.
—Vuoi poter decidere davvero come organizzare gli spazi.
—Stai pensando a qualcosa che funzioni oggi, ma anche tra qualche anno.

Probabilmente non fa per te se…

—Vuoi una soluzione pronta.
—Preferisci scegliere solo le finiture.
—Vuoi evitare il processo decisionale.

La Sostanza

Anche sotto il profilo impiantistico la logica è la stessa.

Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e gestione smart degli impianti garantiscono comfort costante e consumi contenuti. I materiali e le soluzioni costruttive sono scelti per durare e mantenere qualità nel tempo.

Classe energetica: A4 · IPE 0,16
Riscaldamento: Pavimento radiante + pompa di calore
Fotovoltaico: 5 kW
Ventilazione: VMC canalizzata
Domotica: Smart home gestita da smartphone
Struttura: Calcestruzzo armato

Non è solo una questione tecnica. È il modo in cui questi elementi incidono sulla vita quotidiana.

Dove

Via Armistizio, Padova.

Contesto riservato, affaccio sul Parco della Pace. Il verde davanti, i collegamenti a portata. Il centro si raggiunge facilmente. La tangenziale è a pochi minuti.