Quadrilocale in zona Forcellini

Ti piacerebbe avere una casa dove ogni spazio trova il suo posto? Magari con una loggia dove cenare d’estate e un’altra dove ritagliarti un momento di tranquillità?

Se stai cercando un appartamento luminoso e ben organizzato, allora fermati un momento: questo quadrilocale potrebbe davvero sorprenderti.

L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina del 2007 servita da ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e pensata per la vita di tutti i giorni.

Appena entrato trovi l’ingresso con un utilissimo ripostiglio, sempre prezioso per organizzare la casa e mantenere ordine negli ambienti.

La zona giorno open space è ampia e luminosa e si collega direttamente alla prima loggia abitabile di circa 9 mq, uno spazio esterno dove trova posto comodamente anche un tavolo per pranzi o cene all’aperto.

La zona notte è ben separata, garantendo privacy e tranquillità. Qui trovi tre camere da letto: una matrimoniale e due camere doppie di circa 12 mq, ambienti versatili ideali per una famiglia, uno studio oppure una stanza dedicata agli hobby.

I bagni sono due. Il primo è cieco con doccia e attacchi per la lavatrice, perfetto come bagno di servizio. Il secondo è finestrato con vasca, più ampio e pensato per i momenti di relax.

Dalla camera situata a sinistra del bagno principale si accede alla seconda loggia di circa 7 mq, uno spazio più raccolto che può diventare un angolo lettura, una piccola zona verde o semplicemente un rifugio all’aperto.

Nel 2022 sono stati rifatti i pavimenti della zona giorno e del disimpegno e sono state installate le zanzariere, interventi che migliorano la vivibilità e la cura generale dell’appartamento.

La casa è dotata di due split per l’aria condizionata, mentre il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, soluzione che permette una gestione più equilibrata dei consumi.

L’esposizione est-ovest garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.

Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato di circa 16 mq, una comodità sempre più preziosa in città.

La posizione è uno dei veri punti di forza.

Siamo all’interno del residence di via Pietro Gerardo, tra Forcellini e San Paolo, una delle zone più apprezzate della città per la vicinanza al verde e ai principali servizi.

L’ingresso al Parco Iris si trova praticamente accanto al residence, mentre la fermata del tram sarà raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Supermercati, scuole, università e ospedale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa zona una delle più complete e vivibili della città.