Duplex con due terrazze abitabili

Ti piacerebbe vivere in una casa dove siano le terrazze a scandire i momenti della giornata? Una dove goderti la luce del pomeriggio, l'altra per una cena all'aperto o qualche ora di relax nelle serate estive. E quanto cambierebbe la quotidianità se scuole, supermercato, farmacia e servizi fossero raggiungibili semplicemente uscendo di casa?

Nel cuore di Polverara, in Via Gianni Rodari, proponiamo in esclusiva un appartamento disposto su due livelli, inserito al secondo e ultimo piano di una palazzina ultimata nel 2014 composta da sole nove unità abitative.

Qui la comodità non è un concetto astratto. È poter accompagnare i figli a scuola a piedi, raggiungere il palazzetto dello sport attraversando la strada oppure fare la spesa senza dover utilizzare l'auto. Il centro del paese, con panificio, ortofrutta, macelleria, municipio, negozi e tutti i principali servizi, dista meno di 300 metri e rende la quotidianità semplice e immediata.

L'ingresso introduce in una luminosa zona giorno open space di circa 45 mq, una superficie generosa che permette di organizzare cucina, zona pranzo e soggiorno senza sacrificare la comodità di nessuno dei tre ambienti. Le grandi porte finestre fanno entrare la luce naturale e collegano gli spazi alle due terrazze abitabili, creando una continuità che amplia la percezione degli ambienti e rende l'esterno parte integrante della casa.

La prima terrazza, esposta a ovest e di circa 15 mq, beneficia della luce pomeridiana e diventa il luogo ideale per trascorrere qualche ora all'aperto al rientro dal lavoro, magari organizzando un aperitivo o una cena nelle serate più piacevoli. La seconda, di circa 21 mq ed esposta a nord-ovest, offre invece uno spazio particolarmente interessante da vivere nel tardo pomeriggio e durante le serate estive, quando la luce del sole accompagna gli ultimi momenti della giornata, creando l'atmosfera ideale per una zona relax o una cena all'aperto.

Sul medesimo livello sono presenti un pratico antibagno con gli attacchi della lavatrice e un bagno finestrato completo di doccia.

La scala conduce al piano sottotetto, caratterizzato dal tetto completamente travato a vista in legno naturale, un dettaglio che dona calore e personalità agli ambienti. Qui trovano spazio due stanze estremamente versatili e un secondo bagno completo di doccia e velux. La distribuzione lascia piena libertà di interpretare gli ambienti in base alle esigenze della famiglia, dello studio o del lavoro da casa. La predisposizione per la climatizzazione è presente su entrambi i livelli, permettendo di installare gli split secondo le proprie necessità.

Anche la gestione dei consumi è stata progettata per offrire maggiore controllo nella vita di tutti i giorni. La palazzina è dotata di cappotto termico ed è servita dal teleriscaldamento, ma ogni appartamento dispone della propria centralina per la contabilizzazione di acqua e riscaldamento. I consumi vengono quindi gestiti in modo personalizzato e successivamente ripartiti dall'amministratore in base agli effettivi utilizzi, unendo il comfort di un impianto centralizzato alla possibilità di monitorare i propri consumi.

A completare l'abitazione troviamo un garage singolo e un posto auto scoperto assegnato, una dotazione che permette di disporre di due spazi distinti per il parcheggio, particolarmente comoda per una famiglia con più veicoli.

La posizione rende questa soluzione interessante anche per chi si sposta quotidianamente. Piove di Sacco e Legnaro si raggiungono in circa dieci minuti d'auto, mentre Padova dista poco più di venti minuti, permettendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri della zona.

Una casa dove gli spazi esterni non rappresentano un semplice accessorio, ma diventano parte del modo di vivere ogni giornata. Perché, a volte, la qualità abitativa nasce proprio dalla libertà di scegliere dove trascorrere i momenti più semplici.