Duplex con due terrazze abitabili

Ti piacerebbe vivere in una casa dove siano le terrazze a scandire i momenti della giornata? Una per la colazione con la luce del mattino, l'altra per una cena all'aperto o qualche ora di relax nelle serate estive. E quanto cambierebbe la tua quotidianità se scuole, supermercato, farmacia e tutti i principali servizi fossero raggiungibili semplicemente uscendo di casa?

Nel cuore di Polverara, in Via Gianni Rodari, proponiamo in esclusiva un appartamento disposto su due livelli, inserito al secondo e ultimo piano di una palazzina ultimata nel 2014 composta da sole nove unità abitative.

Qui la comodità non è un concetto astratto. È poter accompagnare i figli a scuola a piedi, raggiungere il palazzetto dello sport attraversando la strada oppure fare la spesa senza dover utilizzare l'auto. Il centro del paese, con panificio, ortofrutta, macelleria, municipio, negozi e tutti i principali servizi, dista meno di 300 metri e rende la quotidianità semplice e immediata.

L'ingresso introduce in una luminosa zona giorno open space. Le grandi porte finestre fanno entrare la luce naturale e collegano gli ambienti alle due terrazze abitabili, creando una continuità che amplia la percezione degli spazi e rende l'esterno parte integrante della casa.

La terrazza esposta a est, di circa 13 mq, accompagna i primi momenti della giornata ed è il luogo ideale per una colazione all'aperto o un pranzo nelle mezze stagioni. La seconda terrazza, di circa 21 mq ed esposta a nord-est, diventa invece lo spazio da vivere quando la giornata rallenta: una cena con gli amici, una zona relax o semplicemente qualche ora all'aperto anche durante l'estate, grazie a un'esposizione che la rende piacevole anche nelle ore più calde.

Sul medesimo livello sono presenti un pratico antibagno con gli attacchi della lavatrice e un bagno finestrato completo di vasca.

La scala conduce al piano sottotetto, caratterizzato dal tetto completamente travato a vista in legno naturale, un dettaglio che dona calore e personalità agli ambienti. Qui trovano spazio due stanze estremamente versatili e un secondo bagno completo di doccia e velux. La distribuzione lascia piena libertà di interpretare gli ambienti in base alle esigenze della famiglia, dello studio o del lavoro da casa. Nella stanza principale è già installato uno split per la climatizzazione.

Anche la gestione dei consumi è stata progettata per offrire maggiore controllo nella vita di tutti i giorni. La palazzina è dotata di cappotto termico ed è servita dal teleriscaldamento, ma ogni appartamento dispone della propria centralina per la contabilizzazione di acqua e riscaldamento. I consumi vengono quindi gestiti in modo personalizzato e successivamente ripartiti dall'amministratore in base agli effettivi utilizzi, unendo il comfort di un impianto centralizzato alla possibilità di monitorare i propri consumi.

A completare l'abitazione troviamo un garage singolo e un posto auto assegnato. A differenza delle altre unità del residence, il posto auto di questa proprietà è coperto perché collocato sotto il portico antistante il garage, una comodità che protegge l'auto dal sole e dalle intemperie durante tutto l'anno.

L'appartamento è libero e disponibile da subito, senza dover attendere i tempi di liberazione dell'immobile.

La posizione rende questa soluzione interessante anche per chi si sposta quotidianamente. Piove di Sacco e Legnaro si raggiungono in circa dieci minuti d'auto, mentre Padova dista poco più di venti minuti, permettendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti con i principali centri della zona.

Una casa dove gli spazi esterni non rappresentano un semplice accessorio, ma diventano parte del modo di vivere ogni giornata. Perché, a volte, la qualità abitativa nasce proprio dalla libertà di scegliere dove trascorrere i momenti più semplici.