Bilocale in zona Forcellini

Ti piacerebbe uscire di casa e ritrovarti al Parco Iris in meno di un minuto? E magari poter raggiungere il centro lasciando l’auto parcheggiata, grazie alla fermata del tram a un paio di minuti a piedi? Se stai cercando un appartamento pratico, curato e già pronto da vivere, oppure da mettere a reddito, allora fermati un momento, perché questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che desideri.

L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina del 2007 servita da ascensore e si distingue per una distribuzione semplice ma ben studiata, pensata per rendere ogni ambiente funzionale e facile da vivere.

Appena varcata la porta di casa si apre la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio luminoso e accogliente che trova il suo naturale prolungamento nella loggia abitabile di circa 9 mq. Uno spazio esterno coperto dove fare colazione nelle mattine più tranquille, leggere qualche pagina o semplicemente godersi un momento di relax a fine giornata.

La camera matrimoniale è ampia e ben proporzionata, tanto da permettere di ricavare facilmente anche una cabina armadio appena oltre l’ingresso della stanza, una soluzione pratica che aiuta a mantenere ordine e funzionalità negli spazi.

Il bagno è finestrato e, insieme ai pavimenti dell’appartamento, è stato completamente rinnovato nel 2021. Un intervento che migliora la percezione generale della casa e restituisce un ambiente curato e pronto da vivere.

Le utenze sono centralizzate, una gestione che semplifica l’organizzazione quotidiana e permette una gestione più ordinata delle spese.

Scendendo al piano interrato troviamo il garage singolo, una comodità sempre più rara in questa zona della città, utile sia per parcheggiare l’auto sia come spazio aggiuntivo per bici, moto o piccole attrezzature.

L’appartamento viene venduto completamente arredato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione pronta da abitare, sia per chi desidera un investimento immobiliare immediatamente locabile, considerando la forte domanda presente in questa zona della città.

La posizione è senza dubbio uno dei suoi punti di forza. Siamo all’interno del residence di via Pietro Gerardo, tra Forcellini e San Paolo, una zona particolarmente richiesta per la sua vicinanza all’ospedale, all’università e ai principali servizi della città.

L’ingresso al Parco Iris si trova praticamente accanto al residence, mentre la fermata del futuro tram sarà raggiungibile in pochi minuti a piedi. Supermercati, negozi di quartiere, università e ospedale sono tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa zona particolarmente comoda per la vita di tutti i giorni.