Vendite di immobili oggetto di Superbonus: come sono tassate?
La Legge di Bilancio 2024 aveva introdotto una serie di novità che hanno avuto un impatto sulle operazioni di cessione di immobili oggetto di Superbonus. I cambiamenti nell’ordinamento fiscale hanno tuttavia determinato alcuni margini di confusione tra i contribuenti, rendendo necessario un espresso intervento da parte del Notariato e dell’Agenzia delle Entrate – tra gli […]
Vendere casa: una guida completa per una transazione serena
Mettere in vendita la tua casa è un passo importante che richiede una preparazione accurata. Non preoccuparti però, nelle prossime righe vedremo insieme quali possono essere le spese che dovrai affrontare. Cosa devi sapere sui costi Vendere casa comporta dei costi, ecco qui una panoramica delle principali spese: Altri oneri potrebbero sorgere nel caso in […]
Cosa cambia dopo l’introduzione del Decreto Salva Casa 2024
Il decreto legge 29 maggio 2024 n. 69, comunemente noto come Decreto Salva Casa, è entrato in vigore il 30 maggio 2024 segnando un punto di svolta nella normativa edilizia italiana. Il provvedimento, che reca “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica“, mira infatti a risolvere le problematiche legate alle piccole irregolarità nelle abitazioni […]
Casa donata, la vendita è diventata più semplice
La recenti novità contenute nel Ddl Semplificazioni stanno rendendo un po’ più facile la vendita di una casa ricevuta in donazione: le azioni di riduzione che gli eredi legittimari del de cuius, che ritengono violata la propria quota di legittima, intenderanno avviare, non pregiudicheranno infatti più i diritti dei terzi a cui il donatario abbia […]
La Donazione con Usufrutto: Vantaggi e Svantaggi
La donazione con usufrutto è un atto formale che permette di anticipare la gestione patrimoniale legata all’eredità, poiché prevede il trasferimento della proprietà di un immobile a fronte del diritto di poterlo utilizzare per tutta la vita. Questo scenario, che comincia a farsi strada tra le famiglie italiane, introduce un concetto molto complesso. Vediamo insieme […]
Quanto si risparmia oggi ricorrendo al tasso fisso?
I tassi fissi sono sempre più convenienti rispetto a quelli variabili ma… quanto si risparmia sottoscrivendo un mutuo a tasso certo, piuttosto che uno indicizzato all’Euribor?
Immobili agevolati con il Superbonus, cosa cambia nell’ipotesi di vendita
La Legge di bilancio 2024 ha introdotto nel nostro ordinamento alcune importanti novità per le plusvalenze da cessioni di beni immobili agevolati con il Superbonus 110%. In particolare, la legge ha sancito che le plusvalenze realizzate attraverso la cessione a titolo oneroso degli immobili su cui siano stati realizzati interventi agevolati dal Superbonus debbano aggiungersi […]
Prosegue il calo del mercato residenziale italiano
Prosegue, anche nel secondo trimestre del 2023, il calo del settore residenziale italiano, in cui si registra una flessione dei volumi di scambio del 16% su base annuo: le 184 mila abitazioni del trimestre contano circa 35 mila operazioni in meno rispetto allo stesso periodo del 2022. L’andamento non è affatto sorprendente: come ben raffigurato […]
Compravendite di abitazioni, ecco i primi dati 2023 dall’OMI
Qualche giorno fa l’Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare ha pubblicato i primi dati del 2023 sull’andamento delle compravendite residenziali: come era ampiamente atteso, si è registrata una nuova diminuzione tendenziale delle transazioni notarili aventi ad oggetto le abitazioni, con un passo indietro del -8,3% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. In […]
La velocità nella vendita di una casa: il vantaggio delle agenzie immobiliari
Ancora una volta, le agenzie immobiliari italiane dimostrano la loro efficienza nel completare rapidamente la vendita di una casa, ottenendo i risultati attesi dal cliente in metà del tempo rispetto ai privati. È questa la conclusione di uno studio recente condotto da Reopla, un’azienda specializzata nell’analisi dei Big Data e nello sviluppo di software innovativi […]
