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Mutui, OMI pubblica il Rapporto 2021

Mutui, OMI pubblica il Rapporto 2021

L’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il proprio Rapporto Mutui Ipotecari 2021, con cui fa il punto sull’evoluzione del settore nel corso dell’anno precedente.

Risalente a pochi giorni fa, la pubblicazione sottolinea come le unità immobiliari ipotecate a garanzia di mutui siano state pari a 808.568 unità, in calo del 12,5% rispetto al 2019, a cui corrisponde un valore monetario dei finanziamenti pari a oltre 78 miliardi di euro, in diminuzione del 13,1% rispetto al 2019.

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Notaio, quale ruolo nella compravendita immobiliare

Notaio, quale ruolo nella compravendita immobiliare?

In una compravendita immobiliare, il notaio gioca un ruolo fondamentale: non solamente quello di redigere il contratto definitivo, bensì di svolgere una serie di attività di preparazione, di consulenza e successive rispetto alla stesura del rogito.

Per esempio, al notaio è richiesto di verificare se sull’immobile oggetto di compravendita siano presenti delle iscrizioni pregiudizievoli per colui che sta acquistando (si pensi alle ipoteche) e, ancora, far emergere altri gravami che potrebbero tubare la regolarità della transazione.

Gli accertamenti del notaio non sono certamente privi di ripercussioni: il notaio sarà infatti responsabile dei danni patrimoniali che sono subiti dai contraenti a causa della mancata verifica e comunicazione degli esiti della verifica alle controparti.

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Cambiare casa vendere e comprare, cosa fare prima

Cambiare casa: vendere e comprare, cosa fare prima?

Affrontiamo oggi un tema molto ricorrente e molto dibattuto tra la nostra clientela: in caso di cambio casa, prima è meglio comprare o vendere?

Entrambe le ipotesi hanno pro e contro abbastanza evidenti, che dovresti prendere nella dovuta considerazione prima di compiere i tuoi passi in questo ambito.

Cerchiamo di analizzare separatamente i due casi.

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