Nelle operazioni di compravendita immobiliare è molto diffusa la pratica di accompagnare la proposta di acquisto a un assegno in favore del venditore, a titolo di caparra: un versamento di una somma di denaro che svolge un’importante funzione di garanzia e che permette di confermare la volontà di acquistare l’immobile da parte del promissario compratore.
Ma come funziona esattamente la garanzia della caparra immobiliare?
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Uno degli aspetti fondamentali da comprendere nel mondo degli affitti è la “caparra” o “deposito cauzionale”. Questa somma di denaro, pagata alla sottoscrizione di un contratto di locazione, svolge un ruolo cruciale nella protezione degli interessi sia degli inquilini che dei proprietari.
In questo articolo, esploreremo cosa rappresenta la caparra e come funziona, per aiutarti a navigare con successo nel settore immobiliare.
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Prosegue, anche nel secondo trimestre del 2023, il calo del settore residenziale italiano, in cui si registra una flessione dei volumi di scambio del 16% su base annuo: le 184 mila abitazioni del trimestre contano circa 35 mila operazioni in meno rispetto allo stesso periodo del 2022.
L’andamento non è affatto sorprendente: come ben raffigurato dalle serie storiche e destagionalizzate, infatti, dopo il picco positivo toccato nel secondo trimestre del 2021 il mercato ha virato verso un graduale rallentamento sfociato poi, nel quarto trimestre del 2022, in una dinamica negativa.
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L’abuso edilizio è una violazione della normativa edilizia. I casi sono quasi infiniti: dalla più semplice chiusura di un balcone in una veranda alla realizzazione di un immobile privo di qualsiasi autorizzazione, sono numerose le ipotesi di abuso edilizio che, inconsapevolmente o meno, potrebbero riguardarci. Ma che cosa fare?
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