Vendita Porzione Polverara LEG-08. Nuovo, Piano terra, Garage singolo, Riscaldamento Autonomo, 188 mq. - Ottomura

Legnaro - Ultima porzione di bifamiliare

Vendita Porzione Polverara LEG-08. Nuovo, Piano terra, Garage singolo, Riscaldamento Autonomo, 188 mq.

Legnaro - Ultima porzione di bifamiliare

Vendita

265.000€

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Codice Rif. :

 LEG-08

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4

locali

188 m2

superficie

2

camere

2

bagni

T

piano

Descrizione

Cerchi una porzione di nuova costruzione?

Ti piacerebbe una casa interamente su un unico piano?

Vorresti un contesto di campagna ma al tempo stesso ad un minuto da tutto?

Anche stavolta ho colto nel segno! Oggi ti propongo quest’ultima porzione di bifamiliare sviluppata quasi interamente al piano terra. Abbi ancora qualche istante di pazienza, che poi ti faccio fare un giretto al suo interno. Lasciami solo aggiungere che hai la possibilità di gestire gli spazi interni a tuo piacimento, così come puoi personalizzare le finiture. Bene, ci siamo… ti faccio strada. Come puoi vedere la zona giorno ha una bella forma regolare, che ti permette di scegliere se optare per una cucina separata dal soggiorno oppure per un unico ambiente open-space. La porta che vedi alla tua sinistra da direttamente accesso al vano tecnico degli impianti/bagno di servizio; viste le sue dimensioni, ti suggerisco di usarlo pure come lavanderia/stireria, anche perché dalla porta finestra esci sul retro della casa e potresti tranquillamente stendere il bucato senza dover tenere lo stendibiancheria in vista. Alla nostra destra, invece, abbiamo sia la scala che ti porta al locale sottotetto, sia la porta del disimpegno che separa la zona notte dalla zona living. Andiamo con ordine… come ti ho detto prima, le stanze sono quasi tutte al piano terra, infatti dal disimpegno puoi accedere al bagno, completo di tutti i sanitari, alla camera matrimoniale e alla camera da letto doppia. Quest’ultima, avendo la porta finestra che affaccia direttamente sul portico, potrebbe anche essere come studio con ingresso indipendente. Salendo abbiamo questo locale sottotetto che puoi sfruttare come meglio credi, dal momento che ha un’altezza media di 240 cm con il punto più basso a 190 cm. Ora torniamo fuori, dobbiamo ancora vedere il garage singolo, l’area pavimentata antistante, dove puoi parcheggiare comodamente altre due auto, ma soprattutto i 500 mq di scoperto privato!

E’ vero, siamo in via Petrarca a Polverara, ma il confine con Legnaro è veramente a pochi passi da casa! La piazza centrale, di fatto, è a solo un minuto di macchina così come le scuole, l’ufficio postale, il municipio, il palazzetto, il campo sportivo e tutti gli altri negozi e servizi del paese.

Dati Principali

  • Contratto Vendita
  • Tipologia Residenziale - Porzione
  • Superficie 188 (118) m²
  • Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni
  • Box e posti auto
  • Giardino Di Proprietà, 530 m²
  • Piano Terra
  • Livelli 2

Caratteristiche

  • Lavanderia
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cappotto
  • Ingresso Indipendente
  • Portico

Planimetrie

Costi

  • Prezzo 265.000€

Efficienza Energetica

  • Anno di Costruzione 2020
  • Stato Nuovo
  • Riscaldamento Autonomo, A pavimento, Pompa di calore
  • Vetrocamera Singolo
  • Classe Energetica A2
  • Fotovoltaico Presente, 3 kW

A4

A3

kWh/m²a | Classe energetica A2

A2

A1

B

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E

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