Vendita Porzione Legnaro 8m-95. Nuovo, Garage singolo, Riscaldamento Autonomo, Poggiolo, 174 mq. - Ottomura

Legnaro - Bifamiliare

Vendita Porzione Legnaro 8m-95. Nuovo, Garage singolo, Riscaldamento Autonomo, Poggiolo, 174 mq.

Legnaro - Bifamiliare

Vendita

310.000€

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Codice Rif. :

 8m-95

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5

locali

174 m2

superficie

3

camere

2

bagni

Descrizione

Stai cercando una casa col portico?

Che sia anche di nuova costruzione?

E che abbia pure giardino e studio o cabina armadio?

Colpito, ed affondato! Ho esattamente la soluzione che calza a pennello con le tue esigenze. Porzione di bifamiliare in costruzione, con possibilità di scelta delle finiture ed inserita in un contesto niente male… strada chiusa, pista ciclabile, villette a uno o due piani ed aree verdi. Altra peculiarità di questo immobile è il portico che, temperature permettendo, diventa a tutti gli effetti un prolungamento della zona giorno. Sempre al piano terra c’è il primo bagno ed il garage; non il classico box singolo dove ci sta solo la macchina e niente altro, ma qui ci stanno l’auto, la moto e le bici. Altro pezzo forte è il reparto notte, dove le tre camere da letto hanno spazi che di questi tempi uno se li sogna. Due stanze sono quasi matrimoniali, ed una ha pure una bellissima terrazza solarium, mentre la terza è quasi una matrimoniale e mezza! Completano il piano l’altro bagno e la stanza jolly, a cui potrai cambiare look a seconda delle tue esigenze… cabina armadio, ripostiglio o studio, a te la scelta. Quasi scontato dire che c’è pure il giardino e che si tratta di un immobile dotato di impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, infissi a basso emissivo… insomma una casa costruita secondo gli standard più elevati in termini di efficientamento energetico.

Siamo a Legnaro, inseriti in un nuovo contesto residenziale a poco meno di 700 metri dal quartiere Belvedere e quindi dalla fermata degli autobus. Scuole, ufficio postale, municipio e supermercato sono invece a solo 2 minuti di auto.

Dati Principali

  • Contratto Vendita
  • Tipologia Residenziale - Porzione
  • Superficie 174 (125) m²
  • Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni
  • Box e posti auto
  • Giardino Di Proprietà, 220 m²
  • Terrazza 1, 12 m²
  • Piano Su più livelli
  • Livelli 2

Caratteristiche

  • Porta blindata
  • Studio
  • Cappotto
  • Ingresso Indipendente
  • Portico
  • Ventilazione meccanica
  • Poggiolo/i

Planimetrie

Costi

  • Prezzo 310.000€

Efficienza Energetica

  • Anno di Costruzione 2022
  • Stato Nuovo
  • Riscaldamento Autonomo, A pavimento, Pompa di calore
  • Clima Presente
  • Vetrocamera Singolo
  • Classe Energetica A4
  • Fotovoltaico Presente, 3 kW
kWh/m²a | Classe energetica A4

A4

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B

C

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Indirizzo e mappa

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